Na działce, gdzie kiedyś znajdował się dom dziecka w Michalinie, inwestor przygotowuje teren pod nową inwestycję. Chodzi o dużą działkę u zbiegu ul. Piłsudskiego i ul. Granicznej w Michalinie.
Starostwo sprzedało działkę
W przeszłości nieruchomość ta była własnością starostwa powiatu otwockiego, które w 2013 roku, poprzez przetarg, sprzedało ją prywatnemu inwestorowi z Poznania za około 9 mln zł. W chwili transakcji powierzchnia działki wynosiła łącznie 16 tysięcy m kw. – dla tego terenu nie sporządzono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. – W 2015 roku spółka z Poznania uzyskała pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowego wraz z parkingami, dojazdami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Inwestycja otrzymała także od miasta warunki zabudowy – wyjaśnia starosta otwocki Krzysztof Szczegielniak.
Spółka z Poznania jednak nie rozpoczęła prac budowlanych. W krótkim czasie nieruchomość została ponownie sprzedana za ponad 11 mln zł innemu inwestorowi, którym była firma ALDI, należąca do niemieckiej sieć dyskontów spożywczo-przemysłowych. W 2022 roku nowy właściciel nieruchomości wystąpił o przeniesienie decyzji z roku 2015, dotyczącej pozwolenia na budowę obiektu handlowo-usługowego, i uzyskał pozytywną odpowiedź.
Wycinka ponad 170 drzew
Przez długi czas działka pozostawała niezagospodarowana. Inwestor już dawno temu otoczył teren wysokim płotem wykonanym z blachy oraz przeprowadził wycinkę drzew. Józefowski urząd wydał zgodę na usunięcie większości drzew z tej nieruchomości. – Inwestor uiścił opłatę za wycinkę w wysokości około 431 tysięcy złotych. W ramach tego procesu usunięto ponad 170 drzew, z czego 31 było w złym stanie, a 33 nie podlegało opłacie ze względu na niewielki obwód pnia – potwierdza urząd miasta.
.jpeg)
Na plac wjechał ciężki sprzęt
Jednak przez wiele miesięcy na tym terenie nie działo się nic. Kilka dni temu inwestor wreszcie rozpoczął prace, a na teren wjechał ciężki sprzęt. Pracownicy teraz pracują nad uporządkowaniem obszaru i przygotowaniem go do pierwszego etapu inwestycji. W ramach inwestycji zostanie również poszerzony pas ul. Teatralnej.
Co zostanie zbudowane na terenie, gdzie kiedyś znajdował się dom dziecka w Michalinie? Od dłuższego czasu mówi się o budowie nowego supermarketu, ale w ostatnich miesiącach pojawiły się również informacje o planach wybudowania kilkupiętrowego budynku mieszkalnego. To zaniepokoiło niektórych mieszkańców. O szczegóły zapytaliśmy starostwo powiatowe, urząd miasta oraz inwestora.
Czy będzie sklep i budynek mieszkalny?
Urząd miasta udzielił odpowiedzi o charakterze ogólnym. Wyjaśniono naszej redakcji, że zgodnie z aktualnym studium uwarunkowań przestrzennych, na tym terenie mogą powstać różnego rodzaju usługi, takie jak działalność publiczna czy handlowa.
Natomiast starosta Krzysztof Szczegielniak wyjaśnił w rozmowie z "Przeglądem", że obecne pozwolenie budowlane dotyczy wyłącznie budowy budynku usługowo-handlowego i nie obejmuje budynku mieszkalnego. Jednakże nie można wykluczyć, że inwestor może zmienić swoje plany w przyszłości. O to zapytaliśmy firmę ALDI, ale otrzymaliśmy lakoniczną odpowiedź. – Aktualnie jest jeszcze zbyt wcześnie, abyśmy mogli podać publicznie datę otwarcia sklepu. Przyjęliśmy zasadę, że udostępniamy termin tylko wtedy, gdy jesteśmy całkowicie pewni, że nie ulegnie zmianie. Niemniej jednak możemy przekazać, że prawdopodobnie nastąpi to w 2024 roku – podkreśla Luiza Urbańska, specjalista ds. komunikacji spółki ALDI.
.jpeg)
.jpeg)
CZYTAJ TAKŻE:
Napisz komentarz
Komentarze